چگونه سیستم گرمایشی خود را قبل از سرما بررسی کنیم؟ ۱۰ نکته ضروری

آیا سیستم گرمایشی خود را برای زمستان و سرما و یخ بندان آماده کرده اید؟

آخرین چیزی که اهالی یک ساختمان با تاسیسات گرمایشی نیاز دارند، خاموش شدن ناگهانی گرمایش در یک شب سرد زمستانی است. به همین جهت تجهیزات دیگ بخار و سیستم گرمایش باید قبل از شروع هوای سرد چک و بررسی شوند تا با فرار سیدن زمستان همه چیز آماده باشد.

با ما همراه باشید تا نکات طلایی برای آماده‌سازی سیستم گرمایشی در برابر سرما و یخ بندان را مشاهده کنید.

عایق کاری:

یک بررسی اساسی از عایق اطراف لوله‌کشی دیگ نیز باید انجام شود. لوله‌های سیستم گرمایشی باید به خوبی عایق‌کاری شوند تا از هدررفت انرژی جلوگیری شود. این کار باعث کاهش هزینه‌های انرژی نیز می‌شود.

تمیزکاری دیگ با مواد شیمیایی:

بیشتر بویلرها برای جلوگیری از زنگ زدگی و خوردگی به نوعی عملیات شیمیایی نیاز دارند. یک متخصص، مواد شیمیایی را قبل از فصل گرما اضافه می کند و پس از آن یک یا دو ماه یکبار از آن استفاده می کند.

دودکش بویلر:

هم باید از نظر نشتی و گرفتگی بررسی شوند.اگر گازهای احتراق دیگ نتوانند آزادانه از بالای دودکش خارج شوند، ممکن است به آپارتمان ها یا سایر فضاهای ساختمان پخش شوند و شرایط خطرناکی ایجاد کنند.

مشعل ها:

متخصص باید آزمایشی را هم برای تعیین راندمان احتراق مشعل انجام دهد. حداکثر راندمان بویلرهای معمولی تقریباً 85 درصد است. 80 درصد یا کمتر خیلی کم است و سوخت بیشتری می سوزاند. مشعل های با راندمان پایین باید تنظیم شوند. سیستم انتقال روغن و سیستم پیش گرمایش روغن نیز جزء چک لیست پیمانکار است.

فیلترها و تهویه‌ها:

فیلترها باید تمیز یا تعویض شوند تا جریان هوا به خوبی صورت گیرد. سیستم تهویه نیز باید برای جلوگیری از انسداد و جریان هوای مناسب بررسی شود.

تنظیم و هواگیری رادیاتورها:

در سیستم‌های رادیاتوری، ممکن است هوا درون لوله‌ها و رادیاتورها جمع شود که باعث کاهش کارایی گرمایی می‌شود. هواگیری رادیاتورها می‌تواند این مشکل را رفع کرده و گرمایش یکنواخت را تضمین کند.

بررسی ترموستات:

ترموستات باید به درستی تنظیم و بررسی شود تا به دمای دلخواه به‌صورت دقیق عمل کند. اگر سیستم شما ترموستات هوشمند دارد، آن را تنظیم کنید تا بهینه‌ترین حالت مصرف انرژی در طول روز و شب به کار رود.

بررسی کنترل‌های امنیتی:

سیستم‌های گرمایشی دارای کنترل‌های امنیتی مانند قطع‌کن اضطراری هستند که باید بررسی و تست شوند تا از عملکرد صحیح آن‌ها اطمینان حاصل شود.

بویلرهای ما پاسخگوی نیاز شما هستند؛ عملکرد بهتر، بازدهی بالاتر

قیمت و خرید دیگ بخار

قیمت و خرید دیگ آبگرم

قیمت و خرید دیگ روغن داغ

رادیاتورها:

یکی از شکایات رایج ساکنین در مورد رادیاتورها، صدای کوبیدن شدید آن است. این صدا در اثر تماس بخار با آب سردتر (میعانات) ایجاد می شود و باعث انبساط سریع آب میعانات در لوله ها می شود.

سیستم‌های تک‌لوله‌ای برای برگشت آب به دیگ بخار به شیب رو به پایین لوله تکیه می‌کنند، اما در لوله‌های قدیمی، میعانات ممکن است در زانویی‌ها و افتادگی‌ها گیر کند. هنگامی که بخار به این میعانات به دام افتاده برخورد می کند، صدای چکش ایجاد می شود. برای از بین بردن صدای ضربه، لوله باید تغییر مکان داده یا تعویض شود.

در سیستم دو لوله ای، از یک لوله برای تامین بخار و دیگری برای برگشت میعانات استفاده می شود. یک تله بخار در پایین رادیاتور با تماس بخار با آن منبسط می شود و مانع از خروج بخار از لوله برگشت می شود. تله‌های بخار که مانند دیافراگم کار می‌کنند، هزاران بار در فصل گرما منبسط شده و آزاد می‌شوند، بنابراین المنت در نهایت از کار می‌افتد.

هنگامی که رادیاتور سرد می ماند حتی زمانی که بخار به سمت آن جریان دارد، می تواند به این معنی باشد که تله بخار دیگر کار نمی کند و نیاز به تعویض دارد. دریچه های خروج هوا در کنار رادیاتور نیز باید بررسی شوند (باید هنگام ورود بخار به رادیاتور صدای هیس بزنند) و در صورت لزوم تعویض شوند.

نصب سیستم هشدار گاز:

اگر سیستم گرمایشی شما از سوخت‌های فسیلی مانند گاز طبیعی استفاده می‌کند، نصب یک سیستم هشدار نشت گاز می‌تواند از بروز حوادث خطرناک جلوگیری کند.

تست عملکرد:

قبل از شروع فصل زمستان، سیستم گرمایشی باید به‌صورت آزمایشی روشن شود تا عملکرد آن بررسی شود. این کار باعث می‌شود تا هر گونه مشکل احتمالی قبل از سرد شدن هوا شناسایی و رفع گردد.

آماده‌سازی پیش از زمستان باعث می‌شود تا سیستم گرمایشی بهینه عمل کرده و مشکلات احتمالی در طول فصل سرد به حداقل برسد.

خرید دیگ بخار

اقدامات اساسی دیگر:

به جز اقدامات مربوط به موتورخانه و تاسیسات گرمایشی ساختمان راهکارهای دیگری برای گرم نگه داشتن ساختمان وجود دارد که می توانید در ادامه بخوانید:

اگر چه راهی برای “زمستانی کردن” کل ساختمان وجود ندارد، اما منطقی است که مطمئن شوید که نقاطی که احتمال نفوذ سرما و آب را دارد قبل از رسیدن زمستان برطرف کنید.

زیرا آب محبوس شده با یخ زدن منبسط می شود و باعث ترک خوردن، ریزش و سست شدن آجرها و سنگ ها می شود. بهترین پیشگیری برای این مشکلات، پیروی از یک برنامه تعمیر و نگهداری منظم سالیانه است.

1- نمای بیرونی ساختمان

درزبندی: این یک آیتم ساده نگهداری در ساختمان است که غالبا نادیده گرفته می شود ولی در واقع اولین خط دفاعی در جلوگیری ازنفوذ آب به ساختمان می باشد. درزبندی باید در همه نقاط بررسی شود و در جایی که خراب شده یا از بین رفته است نصب یا جایگزین شود. مکان های اصلی درزبندی شامل اتصالات بین سنگ های پوششی در بالای دیوارها، اطراف دریچه های تهویه مطبوع، اطراف پنجره ها و درها هستند.

2- سقف:

هیچ بخشی از ساختمان به اندازه سقف در معرض نفوذ آب و سرما قرار نمی گیرد. بنابراین، بازرسی کلی سقف در هر پاییز و بهار توصیه می شود. مناطق بالقوه مشکل همه نفوذها از طریق پشت بام هستند، مانند لوله های دریچه پشته، نردبان، و زهکشی. درزهای باز روی پوشش سقف؛ تاول یا ترک خوردگی و شیشه های شکسته، میخ ها، پیچ ها یا سایر زباله هایی که می توانند غشای سقف را سوراخ کنند. ایزوگام سقف باید سالم باشند.

خرید دیگ آبگرم

3- زهکشی:

یکی دیگر از موارد اساسی که اکثرا در پشت بام ها نادیده گرفته می شود، زهکشی ها است که باید از نظر گرفتگی بررسی شوند و زباله های ایجاد شده در اطراف زهکش ها در صورت لزوم تمیز شوند.

در پشت بام ها شاید نیاز باشد لایه بالایی برداشته شود تا مشخص شود که هیچ برگ، کاغذ، ماسه یا سایر موارد مانع آنها نیست. اگر زباله ها ره زهکش ها را بسته باشند ممکن است آب به زیر پوشش سقف رسوخ کرده و لازم باشد بخشی از این پوشش برداشته شود تا تمیز گردد. ناودان ها و مانند آن باید بررسی شوند تا مطمئن شوید که شل نیستند و یا برگ ها و سایر زباله ها مسیر آن را نبسته اند و آب به درستی تخلیه می شود.

نما: اگر ساختمان بلندتر از شش طبقه باشد، هر گونه مشکل عمده در نمای بیرونی باید تعمیر شود. اما اگر ارتفاع ساختمان شش طبقه یا کمتر باشد، حداقل باید با استفاده از دوربین دوچشمی، بازرسی بصری بیرونی انجام شود تا وجود آجرهای شل، ریزش یا از دست رفته بررسی شود.

سنگ ها، ملات، سنگ تراشی، عناصر سفالی، قرنیزها، طاقچه ها، بالکن ها، نرده ها و غیره. مناطقی که پس از طوفان باران خیس می مانند، از اهمیت ویژه ای برخوردارند، که ممکن است به معنای ترک، خرابی و/یا سایر عیوب باشد که ممکن است آب از آن طریق وارد شود.

4-پنجره‌ها:

اگر در اطراف پنجره‌ها فشاری احساس می‌شود یا شیشه‌ها سرد هستند، ممکن است لازم باشد پنجره‌ها با واحدهای دوجداره عایق حرارتی بهتر، تعویض شوند. به عنوان یک معیار توقف، می توان عایق فوم را اطراف قاب پنجره نصب کرد و یک پوشش پلاستیکی روی شیشه ها اعمال کرد.

5- سیستم های تهویه مطبوع:

برای جلوگیری از ورود هوای سرد باید درچه های داخل و خارج را بپوشانند. می توان از روکش‌، پانل‌یا ورقه‌های پلاستیکی و نوار چسب در امتداد لبه‌های دریچه کولر استفاده کرد و کاملا درزگیری شوند.

6-دودکش ها:

دودکش ها در فصل زمستان بیشتر از سایر مواقع سال استفاده می شوند، اما بسیاری از آنها آنطور که باید (حداقل هر 5 تا 10 سال) بازرسی و تمیز نمی شوند. با گذشت زمان، دودکش‌ها می‌توانند با زباله‌های احتراق و آجرها و یا لانه پرندگان مسدود شوند.

7-شیرآلات تراس:

برخی از تراس ها و پشت بام ها دارای یک شیر آب خانگی برای آبیاری گیاهان یا تمیز کردن سطوح هستند. هنگامی که دما کاهش می یابد، شیر داخلی خط لوله کشی باید بسته شود، آب باقیمانده تخلیه شود، و شیر آب را ببندید تا از یخ زدن آب در داخل جلوگیری شود، که می تواند باعث ترکیدن لوله و ترک خوردن آجر و ملات اطراف شود.

8-نمای بیرونی حیاط:

ترک خوردگی یا ناهموار بودن روسازی در مسیرهای عابر پیاده یک خطر زمین خوردن است و هوای سرد باعث ترک خوردن و گسترش خرابی روسازی می شود. تعمیرات باید قبل از بدتر شدن انجام شود. علاوه بر این، حیاط ها و زهکش ها را تمیز و عاری از زباله نگه دارید.

9-برج های خنک کننده:

ساختمان هایی که دارای چیلر مرکزی، پمپ های حرارتی یا واحدهای فن کویل هستند، از برج های خنک کننده پشت بام برای کاهش دمای آب کندانسور در گردش در سیستم استفاده می کنند. اگر اینها فصلی باشند باید قبل از زمستان خاموش شوند، دریچه‌های تغذیه بسته و دریچه‌های تخلیه باز شوند تا آب باقی‌مانده در لوله‌ها برای جلوگیری از یخ زدگی حذف شود.

با این حال، برخی از سیستم های گرمایش و سرمایش در تمام سال کار می کنند. برای آن سیستم‌ها، آب در برج خنک‌کننده باید با افزودن یک مایع مبتنی بر گلیکول (ضد یخ) به آب یا استفاده از کویل‌های غوطه‌وری که آب را گرم می‌کند، از یخ زدن جلوگیری شود. کارکنان تعمیر و نگهداری ساختمان یا یک پیمانکار مکانیکی می توانند این چک ها را ارائه دهند.

خرید دیگ روغن داغ

10-لوله کشی در فضای باز:

لوله های آبی که به مخزن آب یا برج خنک کننده می روند یا در فضای باز هستند باید توسط عایق پ.شیده شوند تا دچار یخ زدگی و تبعات بعد آن نشوند. بسیاری از موارد فوق، مانند بررسی های معمول سقف ها و اتصالات الکتریکی، پاکسازی زهکشی ها، درزبندی، پیچاندن کولرهای دیواری و غیره توسط کارکنان تعمیر و نگهداری ساختمان قابل انجام است.

پیشنهاد: اندازه گیری لوله بخار در سیستم توزیع بخار

سایر کارهای تخصصی تر، مانند بازرسی بویلر و دودکش و نگهداری برج خنک کننده، نیازمند تماس با متخصص حرفه ای در این زمینه می باشد. هیئت مدیره شما ممکن است بخواهد از مهندس یا معمار استفاده کند تا نگاهی کلی به ساختمان شما به صورت سالانه یا نیمه سالانه ارائه دهد و نقاط مشکل احتمالی را شناسایی کند، به ویژه نقاطی که ممکن است در طول زمستان سخت آسیب پذیرتر شوند.

با این راهکارها می توانید سیستم گرمایشی خود را آماده کنید و زمستان امسال گرم بمانید .

مطالب پیشنهادی:

5 نکته برای نگهداری دیگ بخار صنعتی

کاربرد دیگ بخار در صنعت لبنی

تمیز کردن با بخار و کاربرد تمیزکننده بخار در فروشگاه های کوچک

تعویض دیگ بخار قدیمی بهتر از تعمیر آن

بویلرهای با کیفیت، ایمن و استاندارد را از دما بخار بخرید.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره محصولات دما بخار بر روی تصاویر کلیک کنید

دیگ بخار	دیگ آبگرم و آبداغ	دستگاه بخار ژنراتوری	دیگ بخارروغنداغ	دیگ روغنداغ

برای مشاوره رایگان و سفارش خرید محصولات بخار دما بخار مشهد با این شماره ها تماس بگیرید:05138472536-09120462950